मुंबई जैसे शहर में अपना घर होना लाखों लोगों का सपना है। इस बीच मुंबई के जूहू से आई एक ऐसी खबर जिसने देश के रियलस्टेट और कॉर्पोरेट जगत दोनों का ध्यान खींच लिया है। दरअसल डिजिटल स्टॉक ब्रोकिंग कंपनी वन के संस्थापक चेयरमैन और प्रबंधन निदेशक दिनेश ठक्कड़ ने 711 करोड़ में मुंबई के पौश इलाके जूहू में आठ मंजिलासीय टावर खरीदा है।
लेकिन इस खबर की सबसे दिलचस्प बात सिर्फ इसकी कीमत नहीं है। कभी करीब 40 साल की उम्र तक किराए के घर में रहने वाले दिनेश ठक्कर अब जिस प्रॉपर्टी के मालिक बनने जा रहे हैं, उसमें एक दो नहीं बल्कि पूरा G+ 7 रेजिडेंशियल टावर शामिल है। एंज्स नामक इस टावर को देश का अब तक का सबसे बड़ा और महंगा लग्जरी आवास बताया जा रहा है।
एंबेसी ग्रुप के एम्बेसी टेराजा प्रोजेक्ट्स में बने इस पूरे टावर का रेरा कॉर्पोरेट एरिया 63,000 स्क्वायर फीट है। इसके हिसाब से इस प्रॉपर्टी का भाव लगभग 1.13लाख प्रति स्क्वायर फीट तय हुआ है। जो रेजिडेंशियल रियलस्टेट के इतिहास में एक नया रिकॉर्ड है। इससे पहले गुरुग्राम के डीएलएफ फज़ फाइव में बन रहे सुपर लग्जरी प्रोजेक्ट्स द डेहलियाज़ में एक पेंट हाउस ₹271 करोड़ में बिका था। दिनेश ठक्कर की यह डील सिर्फ एक रियलस्टेट खरीददारी नहीं बल्कि उनके तीन दशकों के कड़े संघर्ष और दूरदर्शिता की कहानी है।
मुंबई के मुलंड में एक कपड़ा व्यापारी परिवार में जन्मे दिनेश ठक्कड़ ने 12वीं की पढ़ाई के बाद पढ़ाई छोड़ दी और दोस्तों से पैसे उधार लेकर शेयर बाजार में कदम रखा। शुरुआत में ही उन्हें ₹6 लाख का नुकसान हुआ। इसके बाद 1992 के हर्षद मेहता घोटाले में भी उन्हें बड़ा घाटा और कर्जा सहना पड़ा था।
ठक्कर ने हार मानने के बजाय ब्रोकिंग इंडस्ट्री की खामियों को समझा और ग्राहकों के लिए पारदर्शी और टेक्नोलॉजी संचालित सेवाएं लाने का फैसला किया। उन्होंने 1996 में एंजेल ब्रोकिंग की नींव रखी जो बाद में एंजल वन बनी। दिलचस्प बात यह है कि दिनेश ठक्कर ने अपने करियर की शुरुआत 40 वर्षों तक किराए के मकान में रहना पसंद किया। उनका मानना था कि रियलस्टेट में पैसा फंसाने के बजाय उसे अपने बिजनेस में लगाना ज्यादा बेहतर रिटर्न देता है। लेकिन अब अपने परिवार के लिए खास और निजी आशियाना बनाने के इरादे से उन्होंने देश का सबसे महंगा टावर खरीदा है। यह टावर मुंबई के जूहू तारा रोड पर स्थित है। जहां बड़े उद्योगपति और फिल्मी हस्तियां रहती हैं। जी प्लस 7 मंजिल का यह टावर दो एकड़ में फैले एम्बेसी टेराजा प्रोजेक्ट का हिस्सा है। जिसमें कुल पांच टावर हैं। सी फेसिंग होने के साथ-साथ इसमें निजता और परिवार के मुताबिक डिज़ाइन भी है।
जूहूं मुंबई के सबसे महंगे और प्रीमियम इलाकों में गिना जाता है। जहां प्रॉपर्टी की कीमत, प्रोजेक्ट, लोकेशन, समुद्र से दूरी, व्यू और दूसरी सुविधाओं के साथ हिसाब से बड़े घरों और लग्जरी प्रॉपर्टीज की कीमत अलग-अलग काफी ज्यादा होती है। जानकारी के मुताबिक जूहू में प्रॉपर्टी की कीमत करीब ₹7000,000 से 1.3 लाख प्रति वर्ग फुट तक बताई जा रही है। मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक बिजनेस के अलावा दिनेश ठक्कर फिटनेस और लग्जरी कारों में भी दिलचस्पी रखते हैं। दिनेश ठक्कर वन लिमिटेड के संस्थापक चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर हैं। वन शेयर बाजार और निवेश से जुड़ी भारत की अग्रणी
