[संगीत] 4 लाख का बंगला आज 500 करोड़ की प्रॉपर्टी जिस बंगले को मनहूस समझ कर छोड़ दिया वही बना सबसे बड़ा खजाना जितेंद्र ने की सबसे बड़ी डील मुंबई के पौश पाली हिल में एक ऐसा बंगला था जिसे कभी बॉलीवुड के दिग्गज एक्टर भरत भूषण ने मजबूरी में बेच दिया था। उस वक्त शायद किसी ने नहीं सोचा होगा कि यह प्रॉपर्टी एक दिन ₹500 करोड़ से ज्यादा की हो जाएगी। सबसे दिलचस्प बात यह है कि इस बंगले को खरीदने वाले एक्टर कोई [संगीत] और नहीं बल्कि बॉलीवुड के जंपिंग जैक और जितेंद्र थे। वक्त के साथ जमीन की कीमत लगातार बढ़ती चली जा रही है।
आज सिर्फ उस जमीन की वैल्यू ही करीब ₹450 करोड़ बताई जाती है। जबकि पूरी प्रॉपर्टी की कीमत ₹500 करोड़ से भी ज्यादा बताई है। यानी जिस बंगले को कभी सिर्फ ₹425,000 में खरीदा गया था, आज वही मुंबई की सबसे कीमती प्रॉपर्टीज में गिना जाता है। लेकिन यह सब हुआ कैसे? चलिए हम आपको बताते हैं। एक समय था जब भरत भूषण इंडस्ट्री के सबसे बड़े सितारों में गिने जाते थे। लेकिन किस्मत ने ऐसा पलटा खाया कि फाइनशियली उन्हें पूरी तरह तोड़ दिया।
हालात इतने खराब हो गए कि उन्हें अपनी कारें, कीमती सामान और आखिर में मुंबई के पाले हिल वाला आलीशान बंगला भी बेचना पड़ा। इस दौरान भरत भूषण अपने बंगले का ऑफर लेकर सीधे जितेंद्र के पास पहुंचे। इसके बाद जितेंद्र ने वो बंगला सिर्फ ₹425,000 में खरीद लिया। हैरानी की बात यह थी कि इस कीमत में करीब 3450 [संगीत] स्क्वायर फीट का बड़ा प्लॉट भी शामिल था। उन्होंने हाल ही में दिए गए एक इंटरव्यू में उस प्रॉपर्टी और बंगले को लेकर कई दिलचस्प बातें बताई। उन्होंने कहा, उन दिनों एक बहुत बड़े स्टार थे जिन्होंने बैजू बावरा जैसी फिल्में की थी। वह [संगीत] मेरे पास अपनी पाली हिल वाला बंगला बेचने का ऑफर लेकर आए थे। जब मैंने अपने पिता से बात की तो उन्होंने कहा चलो हम भी एक बंगला खरीद लेते हैं।
लेकिन जितेंद्र की खुशी ज्यादा दिनों तक नहीं टिक पाई। बंगले में शिफ्ट होने के कुछ समय बाद उनकी लगातार चार फिल्में बॉक्स ऑफिस पर फ्लॉप हो गई। लगातार मिल रही नाकामी ने जितेंद्र को सोचने पर मजबूर कर दिया। उन्हें लगने लगा कि शायद यह बंगला उनके लिए अनलकी है। दिग्गज एक्टर ने बताया कि उन्होंने आखिरकार वो बंगला 4,25,000 में खरीदा जो ₹450 स्क्वायर फीट के प्लॉट पर बना था। उन्होंने आगे कहा मैंने आखिरकार वह बंगला 4.25 लाख में खरीदा था। और भी हैरानी की बात यह थी कि उसी कीमत पर 3450 स्क्वायर फुट का प्लॉट भी मिला। हम वहां रहने चले गए। लेकिन अचानक मेरी चार फिल्में फ्लॉप [संगीत] हो गई। मैंने अपने पिता से कहा भारत भूषण यहां से चले गए थे। अब मुझे लगता है कि मेरी बारी है।
अगर ऐसा ही चलता रहा तो मेरा करियर ठीक से शुरू होने से पहले ही खत्म हो जाएगा। मेरे पिता सहमत हो गए और हम वहां से चले गए। उन्होंने पाली हिल वाला बंगला छोड़ दिया था क्योंकि उन्हें लगता था कि वह उनके लिए मनहफूस साबित हुआ। लेकिन उनका वो इन्वेस्टमेंट आखिर उनकी जिंदगी के सबसे फायदेमंद फाइनशियली फैसलों में से एक साबित हुआ। जब बाद में एक डेवलपर उनके पास रीडेवलपमेंट का ऑफर लेकर आया। तो जितेंद्र ने बिना किसी हिचकिचाहट के तुरंत हां कर दिया। इसके बाद वहां गौतम अपार्टमेंट्स बनाए गए। जिसमें कुल 82 टू बीएचके फ्लैट तैयार हुए। उस समय हर फ्लैट करीब ₹1 लाख में बिका और सिर्फ फ्लैट्स की बिक्री से लगभग ₹82 लाख की कमाई हुई। इतना ही नहीं पुराने बंगले में लगी बर्मा टीक की लकड़ी बेचकर भी करीब 11.5 लाख मिले। उस दौर के हिसाब से यह रकम किसी बड़ी लॉटरी से कम नहीं थी। ब्यूरो रिपोर्ट ई2
